虽并无太大的优惠活动

2020-07-26 03:53

上周,新开盘推货量与预售获批体量均创全年新高,其中,新开盘体量超过50万方,新批准预售体量超过100万方,开发商借助"金九银十"加速跑量。

上周,新批准预售项目为37个,环比增加17个,新批准预售面积约111.4万平方米,与前一周相比上升106%。进入金九银十后,单周预售获批体量呈小幅逐步增加的趋势,上周新批准预售量则较之前成交幅度大幅激增,单周111万方,创全年新高,开发商借“金九银十”加速跑量。

价格方面,上周成交建面均价为6501元/平方米,较前一周减少339元/平方米左右,降幅5%。张鑫分析,上周房价略微下降,主要是因为之前两周推盘物业基本以高层刚需产品较多,因而本周刚需型高层产品备案较多,从而使得本周整体均价有小幅下降,从整体来说,价格依旧保持稳定。

张鑫表示,上周新开盘量较之前一周大幅增加,开发商集中放量,新开盘个数与体量均创全年新高,开发商经过了"金九"前两周的蓄势,本周密集推盘,新项目、新组团、新产品继续加速入市。

领域机构根据网上房地产网成交数据统计,上周,9月27日至9月23日,重庆主城区共成交商品房4966套,建筑面积42.40万平方米,环比上升21%。领域机构市场部经理张鑫分析,从上周整体成交量重回40万方,较前一周有明显增幅,楼市进入“金九”后,成交量整体表现为稳中有升。

楼市自进入金九银十以来,前两周市场较之前并无太大波动,而从上周的情况来看,虽并无太大的优惠活动,但开发商借助传统旺季的集中推盘,依旧会使楼市呈现出较为火爆的局面。

上周,新开盘项目有29个,个数比前一周增加13个;共推出建筑面积约50.21万平方米,供应体量较前一周增加19.62万平方米,增幅为64.1%。